- Preis
- 95.000
- Preistyp
- Verhandlungsbasis
Hallo zusammen,
ich verkaufe von privat ein absolutes, pachtfreies Premium-Naturjuwel im idyllischen Lautertal (72534 Hayingen-Anhausen). Es eignet sich ideal als privater Rückzugsort für autarke Reisende, Camper und Naturbegeisterte, die Wert auf absolute Privatsphäre abseits des Massentourismus legen.
Die Eckdaten des Grundstücks (Gesamtfläche: 8.060 m²):
- Wiese: 5.171 m² sonnige, artenreiche Wildblumenwiese direkt am Fluss. Seit Jahren ungedüngt und schonend gepflegt.
- Eigener Wald: 2.889 m² idyllischer Waldanteil am Hang des Wannenbergs (perfekt für eigenes Brennholz und als Sichtschutz).
Die wichtigsten Highlights für Selbstausbauer und Freisteher:
- Befestigte, rechtlich gesicherte Zufahrt: Sie können mit Ihrem Allradfahrzeug, Expeditionsmobil oder Camper über einen befestigten Weg direkt auf das eigene Grundstück fahren.
- Über 100 Meter eigenes Flussufer: Das Grundstück grenzt direkt an die kristallklare Große Lauter.
- Unverbauter Schülzburg-Blick: Einzigartiger Ausblick direkt auf die historische Burgruine Schülzburg. Im Sommer dornröschenhaft grün eingewachsen (für maximale Privatsphäre), von Herbst bis Mai mit freiem Blick auf die majestätischen Mauern.
- 24/7 erreichbar & sofort nutzbar: An 365 Tagen im Jahr flexibel nutzbar. Sie stehen auf Ihrem eigenen, pachtfreien Grund und bestimmen Ihr eigenes Tempo.
Rechtliches & Naturschutz: Um den einzigartigen Charakter des Tals dauerhaft zu schützen, wird beim Verkauf eine Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen (Bebauungsbeschränkung/Bauverbot für Gebäude und Anlagen mit mehr als 20 m³ Bruttorauminhalt).
Kaufpreis: 95.000 € VB (Verhandlungsbasis)
Kontakt & Abwicklung: Der Verkauf erfolgt absolut diskret und provisionsfrei von privat. Unangekündigte Besichtigungen vor Ort sind zum Schutz der Natur und Nachbarschaft ausdrücklich nicht erwünscht.
Bei ernsthaftem Interesse senden Sie bitte eine Privatnachricht (PN) hier im Forum oder eine E-Mail an lautertalwiese@proton.me unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer für ein diskretes Erstgespräch.
Viele Grüße!